Immobilienbewertung FAQ:
Alles, was Sie über Ihr Gutachten wissen müssen

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen rund um präzise Immobilienbewertung und Gutachten.

Ich bewerte Wohngebäude (z. B. Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen) sowie gewerbliche Immobilien (z. B. Bürogebäude oder Lagerhallen).

1️⃣ Unverbindliche Erstberatung
2️⃣ Besichtigung der Immobilie
3️⃣ Prüfung der Unterlagen
4️⃣ Erstellung des Gutachtens
5️⃣ Übergabe und Besprechung des Ergebnisses

Zu den wichtigsten Faktoren zählen Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung, Grundstücksgröße, Vergleichspreise in der Region sowie aktuelle Markttrends.

Je nach Art des Gutachtens und Umfang der Unterlagen beträgt die Bearbeitungszeit ca. 2-3 Wochen.

Je nach Objekt wird z. B. benötigt:

  • Grundbuchauszug
  • Baupläne & Wohnflächenberechnung
  • Energieausweis
  • Bodenrichtwerte
  • Mietverträge (bei vermieteten Objekten)

Ich stehe Ihnen auch nach der Erstellung gerne zur Verfügung- persönlich, telefonisch oder per E-Mail.

In der Regel reicht bei den von mir angebotenen Anwendungsfällen ein kostengünstiges Kurzgutachten aus. Bei gerichtlichen oder behördlichen Bewertungen empfehle ich ein umfassendes Verkehrswertgutachten zu beauftragen.